Hat jetzt einen Schlaganfall erlitten, liegt im KH und kommt demnächst zur REHA. Hallo, Falls ja, legen Sie bitte entsprechende Nachweise vor oder Ich bin jetzt echt ratlos ,weil mein Vermieter mir zu Recht den Hauptmietvertrag nicht aushändigt ,da er ja mit dem Jobcenter nichts zutuen hat . Wir haben eine Tochter. Danke. Sie bezieht ALG II. M. Müller. In unserer Gegend bekomme ich leider kein passendes Zimmer zur Miete, weswegen ich diese Lösung erstmal bevorzugen würde. Vielen Dank. Dieser kann Ihnen dann individuelle Rechtsberatung geben. Der Mietvertrag ist eine Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter. Mietvertrag Alle Vertragsarten im Überblick 18.02.2010 Streit mit Vermietern Wer muss streichen? Da ein Mietvertrag auch in mündlicher Form geschlossen werden kann, können entsprechende Vereinbarungen ebenfalls durch Absprachen getroffen werden. Dieser kann dann seine Zustimmung zur Unterzeichnung vom Mietvertrag geben. Diese erfragen Sie bei Ihrem Jobcenter. Soll es zu einer Kündigung vom Mietvertrag kommen, gibt es für Vermieter strikte Regeln, an welche sich diese halten müssen. Ein Zeitmietvertrag verlängert sich automatisch, wenn die Mietsache weiterhin genutzt wird und der Vermieter selbige nicht zurückfordert. 4 (Kaution) Der Untermieter erbringt eine Kaution in Höhe von 500 Euro, welche der Sicherung der Ansprüche des Hauptmieters dient. Hallo liebes Team, ich beziehe zurzeit Harz 4, ich hatte Mieterhöhung und möchte einen Untermieter für ein kleines Zimmer finden. einen solchen eingehen? Eine Wohnung zu finden ist auf die schnelle nicht möglich. Hallo, Oder sind z.B. Hallo. Das liegt prinzipiell im Rahmen dessen was bezahlt wird. Hartz 4: Miete, Heizung und Wasser- welche Kosten werden gezahlt? Das Jobcenter hatte damals keine Fragen gestellt. Habe in den Jahren keinerlei Gelder vom Amt bezogen und mehr oder weniger inoffiziell gearbeitet. Aktuell gibt es bei mir den Fall, dass ich weil keine andere Wohnung zu finden war ein Angebot zur Untermiete angenommen habe. Er hat mir in dem Haus 2 Zimmer und ein Bad vermietet, die Küche benutze ich mit. Die Suche nach einer neuen Bleibe kann einem Betroffenen oft den letzten Nerv rauben.. Letzterer überlässt dem Mieter eine Wohnung, ein Haus oder Geschäftsräume zur Nutzung. Mietschulden können bei einem Hartz-4-Bezug schnell entstehen, insbesondere wenn es zu Zahlungsproblemen auf Seiten des Jobcenters kommt. Vermieter hat schon bestätigt das das ok ist. ich würde mich über Ihre Antwort sehr freuen. Ein mündlicher Mietvertrag hat durchaus Vorteil, so richten sich alle Pflichten und Rechte beider Parteien unmittelbar nach dem Gesetz, soweit mündlich keine weiteren Absprachen getroffen wurden. Hartz 4 2021: Neues über "Hartz 4 und Miete", z. wird dies nicht möglich sein. Ich besitze ein Eigenheim. Da er noch bei meiner mutter wohnt die ihn aber rausschmeißen will. Fristlose Kündigung vom Mietvertrag: Was unter Hartz 4 zu tun ist Drohte eine fristlose Wohnungskündigung durch den Vermieter, sollten sich ALG-II-Empfänger an das Jobcenter wenden. Auch sagten die mit das es steuerlich nicht angegeben werden muss. Quadratmeterzahl im Mietvertrag festlegen Generell gilt: Nur das, was Sie schriftlich vorzeigen können, können Sie auch einklagen. In der Arbeitswelt gehören befristete Verträge mittlerweile zum Alltag. Liebe Grüße! Der Sachbearbeiter wird Ihnen mitteilen, wie Sie in diesem Fall am besten vorgehen können. werde im Internet irgendwie nicht so recht fündig. Die allgemeinen Zimmer werden gemeinsam genutzt. meine Freundin und ich sind beide Berufstätig und haben Festanstellungen die unbefristet sind. Dann bilden Sie eine Wohngemeinschaft. Wie ist eine korrekte Umgehensweise, ohne unnötige Abzüge zu bekommen? Hartz-4-Empfänger bekommen neben dem monatlichen Regelsatz auch die Kosten der Unterkunft erstattet, sofern die Miete angemessen ist. Der Untermietvertrag ist nicht Nutzbar und verletzt die Rechte des (Unter)Mieters. Dieser muss beim zuständigen Jobcenter inklusive der entsprechenden Anträge auf ALG 2 eingereicht werden. Ich möchte umziehen, mein ex Freund zieht auch um und hat gefragt ob ich, da die Wohnung zu groß ist dort mit einziehen möchte. Hier müssen wir jetzt wohl suchen, was in HH nicht so einfach ist. Einzelfälle können wir leider nicht beurteilen, da wir keine Rechtsberatung anbieten dürfen. Wir sprechen nicht über Geld. ( Heizkosten und Nebenkosten sind getrennt aufzuführen) Hallo, Ja, Hartz-4-Empfänger dürfen als Untermieter auftreten. Mein Bruder wird bald ausziehen und ich kann nicht weiter in der Wohnung bleiben, da sie für eine Person zu groß ist, also unangemessen laut jobcenter. Das folgende Muster zeigt Ihnen, wie ein Untermietvertrag aufgebaut sein kann. Meine Oma ist zurzeit die Hauptmieterin und bezieht Rente, meine Mutter bekommt ALG. Wir wohnen in diese Wohnung mehr als 10 Jahre.Verliere ich dann dieses recht?.ich bekomme 10% mehr brutto kalt miete als Hartz 4 empfänger grundsätzlich zählt für das Jobcenter, was Sie im Untermietvertrag vereinbart haben. beide Mieten wird das Jobcenter voraussichtlich nicht bezahlen. Welche möglichkeiten habe ich nun? Ich möchte meine Wohnung nicht verlieren. Kommentar document.getElementById("comment").setAttribute( "id", "a51ccc64a262452237829a0610f69475" );document.getElementById("b38d03893b").setAttribute( "id", "comment" ); © 2021 Hartz4.org | Alle Angaben ohne Gewähr | Impressum | Datenschutz | Haftungsausschluss | Bildnachweise | Über uns | FAQ | Redaktion | Für Anwälte, Oftmals geht das zuständige Jobcenter zunächst davon aus, dass eine. Die Untermieterin ist nun seit 4 Monaten ohne Leistung und somit vollkommen mittellos und ist natürlich auch nicht in der Lage die Miete zu zahlen. Dazu müssen Sie Ihre Lebensmittel getrennt voneinander lagern sowie getrennte Schlafzimmer aufweisen. Das ist einerseits durch Widerruf Ich als Haupt mieterin arbeite bekomme unter und Kinder Geld also beziehe keine Leistungen vom jobcenter. November 2011 locke334 Anfänger Beiträge 5 29. Das Jobcenter hat aufgrund von verbotenen Dingen einen extremem finanziellen Schaden bei uns (und dem Steuerzahler) verursacht und weiß das auch. ich möchte als alg2 bezieher aus meiner wohnung eine WG gründen! ( natürlich in Absprache mit dem Vermieter). Bezüglich des Untermietvertrags sowie der Strom- und Wasserkosten sollten Sie sich am besten an einen Anwalt wenden. Der nachfolgende Ratgeber geht näher auf diese beiden verschiedenen Punkte zum Thema „Eigenbedarf und Hartz 4“ ein. Bevor jedoch Hartz-4-Empfänger einen Untermietvertrag für ein Zimmer ihrer Wohnung aufsetzen können, ist laut § 540 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) zwingend vom Vermieter eine Erlaubnis einzuholen. Ich hab eine Frage, die glaube ich vor mir auch schon viele gestellt haben. Die tatsächlichen Kosten für die Wohnung sind höher als die im Untermietvertrag, da die Wohnung sonst nicht angemessen gewesen wäre. Entweder könnte mein Bruder sein Bett noch zu meinem ins Schlafzimmer stellen (so wie ich es im Kommentar zu Karins Post lese, ist das wohl nicht gestattet) oder ich müsste ihm 1 Raum abgeben und wir hätten keinen gemeinsamen Raum mehr. Hallo, Wie sollten wir vorgehen ? Nun haben wir eine Wg. : B 14 AS 31/07 R). Ich habe jetzt auch erneut Hartz 4 beantragen wollen und war direkt bei einer für mich zuständigen Sachbearbeiterin gewesen. Noch eine Frage. Ich bin Ende August mit meinem Studium fertig geworden und bin vorrübergehend wieder bei meiner Mutter eingezogen (mietfrei). Folgende Angaben sollten in einem Mietvertrag in jedem Fall enthalten sein: Durch ihre Unterschrift bestätigen beide Parteien, mit dem Vertrag einverstanden zu sein. Können Sie mir weiterhelfen. Erfahren Sie hier Neues über die Haushaltsgemeinschaft nach SGB II z. Bitte um Antwort. Der Mietvertrag kann sowohl befristet als auch unbefristet sein. Wollen Mieter kündigen, gilt stets eine Frist von drei Monaten, sofern im Mietvertrag kein kürzerer Zeitraum vereinbart wurde. Für dieses Nutzungsrecht muss der Mietende einen monatlichen Betrag an den Vermieter zahlen. Schaden in der Wohnung oder bei den Nachbarn, was ein Untervermieter oder seine Besucher verursachen können ? Ist das möglich das sie die kosten für den untermietvertrag vom Amt bezahlt bekommt. Wie verhält es sich mit dem Guthaben aus der Abrechnung. Sobald Sie in einer Bedarfsgemeinschaft sind, wird Ihr Bedarf mit dem Einkommen Ihrer Freundin verrechnet. Ich bin mit meinem Kind(6J.) Das würde mir als auch dem JC Geld sparen, meiner Mutter natürlich auch. Ein Mietvertrag ist eine mündliche oder schriftliche Vereinbarung zwisch en einem Vermieter (Eigentümer, Hauptmieter) und dem Mieter (bzw. Die Wohnung muss beim Auszug komplett gestrichen und renoviert werden. Hartz-4-Anwalt: Rechtsanwälte für Sozialrecht München, Hartz-4-Anwalt: Rechtsanwälte für Sozialrecht Heidelberg, Hartz-4-Anwalt: Rechtsanwälte für Sozialrecht Neubrandenburg, Hartz-4-Anwalt: Rechtsanwälte für Sozialrecht Osnabrück, Hartz-4-Anwalt: Rechtsanwälte für Sozialrecht Dingolfing, Hartz-4-Anwalt: Rechtsanwälte für Sozialrecht Hameln, Hartz-4-Anwalt: Rechtsanwälte für Sozialrecht Güstrow. Untermieter). Nun hat sie mir ein Zimmer 25 qm untervermietet für 350,00€ WM und Sie hatte schon ein weiteren Untermieter der ebenfalls 25 qm bewohnt für 300,00€ WM. Wir aber beide Getränke Konten haben und auch nicht gegenseitig für einander aufkommen können. Hallo ein guter Freund hat sich getrennt und keine Unterkunft. November 2018 Erledigt Nina5264 Anfänger Beiträge 3 28. Er ist der Mieter beim Eigentümer (Vater). Beim Jobcenter sagte mir die Sachbearbeiterin, dass ich erst dann Hartz 4 bekommen würde, wenn ich einen gültigen Mietvertrag vorzeigen kann, der vom Eigentümer unterschrieben ist. Wie sieht es mit den Kosten aus, die ich für ihn verauslagt habe (Belege sind vorhanden). Nun zu meiner Frage: Wo muss ich melden zwecks übernahme der Untermietkosten? Ein Untermietvertrag ist somit nicht ratsam. Oder So kann das Jobcenter auch vorab klären, ob die neue Wohnung angemessen ist. Der Grundfreibetrag liegt pro Person über 9000.-€. möchte der Sachbearbeiter weitere Unterlagen von Ihnen haben. Jedoch würde ich durch einen Anwalt prüfen lasen, inwieweit die Kredittilgung von deinem Einkommen als Ausgaben anerkannt werden können. Im Mietvertrag sollte die monatliche Miete festgehalten werden. oder Mietspiegel mal Zimmergröße ? grundsätzlich bietet sich in dem Fall ein Untermietvertrag an, sodass das Jobcenter weiterhin die angemessenen Kosten für Unterkunft und Heizung übernehmen kann. Mein Großvater bezieht eine sehr geringe Rente und meine Großmutter bezieht, aufgrund einer Sehbehinderung, ebenfalls eine sehr geringe Rente. Damit ein Mietvertrag zustande kommt, reicht bereits eine Einigung der Vertragsparteien … in der Regel zahlt das Jobcenter verauslagte Beträge nicht zurück. Wie sollten wir vorgehen ? (Nebenkosten, Miete, Zustand, Kündigung) Mietvertrag: Ratgeber für Mieter und Vermieter die Situation ist wie folgt, Dies ist unter anderem der Fall, wenn sich die Vermögensverhältnisse des Mieters so stark verschlechtern, dass er nicht mehr dazu in der Lage ist, die Miete zu bezahlen. Meine Schwester wir aufgrund von persönlichen Schwierigkeiten erstmals in ALG II Bezug fallen. Stimmt das und wenn ja, was kann man da machen? Ebenso gibt es viele Hartz-4-Empfänger, die zur Untermiete wohnen möchten oder müssen, da in ihrer Stadt die Auswahl an passenden Wohnungen zu gering ist. Gegen Hartz IV: ALG II Ratgeber und Hartz 4 Tipps Hier finden Sie wichtige Informationen und Nachrichten zum Arbeitslosengeld II. Ich bekomme ALG2 weil ich arbeiten gehe und der Lohn für die Kostendeckung nicht reicht mein Lebensgefährte ich bin 29 Jahre und lebe momentan mietfrei bei meinem Vater seit dem 01.03.2018. Die Mitwirkungspflichten nach 60 ff SGB I gelten auch für Hartz IV Empfänger. dies sollten Sie mit Ihrem zuständigen Jobcenter absprechen. Auch wie soll ich Stromkosten so wie heiß Wasserkosten für Untermieter berechnen, wenn sie erst am Ende des Jahres bekannt werden, so wie Betriebskosten Nachzahlungen ? die Hausordnung und damit verbundene Pflichten des Mieters. Meine alte Wohnung hat 250 € +50 € Nebenkosten + 50€ Heizung gekostet .45€ Strom habe ich vom Regelsatz bezahlt . Liegt die Genehmigung nicht vor, muss das Jobcenter keinerlei Umzugshilfen gewähren und ist zudem nicht verpflichtet, eine höhere Miete als die bisherige im Rahmen der Kosten der Unterkunft zu übernehmen. So kann der Vermieter mit dem Mieter bei dessen Einzug mündlich vereinbaren, dass die Nebenkosten durch den Mieter zu übernehmen sind. Benötigen Sie neue Möbel, müssen Sie selbst dafür aufkommen. Erfolgt ein Umzug ohne Genehmigung des Jobcenters, werden keinerlei Umzugshilfen bewilligt. Das Jobcenter verlangt jetzt den Hauptmietvertrag und die Einzelausstellung der Betriebskosten . Was braucht man für Unterlagen ? 3) Müssen bei einer solchen Vermietung bzw. Ich bin zur Untermiete in eine Wohnung gezogen wo ichveben auch gemeldet bin. Der Vermieter hat laut § 553 BGB der Bitte nachzukommen, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung hat. Er mietet eine Wohnung nur für mich und meine Tochter an und vermietet sie unter. Falls ja wie hoch darf die “Untermiete” sein? VG, Karin. kleinere Bleibe fordern.. die Untermiete wird Ihnen auf die angemessenen Mietkosten für Ihre Unterkunft angerechnet. Können wir hier einen Untermietvertrag machen und würde dieser vom JC übernommen? Da das Jobcenter nicht meinen Kredit (400.- im Monat, da bekommt man nichtmal eine Wohnung für) Meine Schwester wir aufgrund von persönlichen Schwierigkeiten erstmals in ALG II Bezug fallen. Diesen Fragen geht der nachfolgende Ratgeber auf den Grund und informiert Sie umfassend. Vereinfacht gesagt bedeutet dies, dass das Jobcenter die Miete sowie die Heizkosten bezahlt.. beantragt, was aber negativ beäugt wird. Helfen mir bitte mit den Info und Tips , bevor man Fehler und Verluste statt Lösung des Problem macht. Haushaltsgemeinschaft bei Hartz-4-Bezug 2021: Wann liegt eine Hartz-4-Haushaltsgemeinschaft vor?